융자 없이 현금으로 집살려고 합니다
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모기지같은 스트레스 없이 현금으로 100만불근처의 집을 살려고 합니다
다행히 요즘 환율이 낮아져서 한국에서 돈을 9억을
가져 올려고 하는데 달려로 하니100만불 조금 넘는것 입니다
앞으로 환율이 850까지 간다고 하고 미국집값도 계속
떨어져서 때를 기다리고 집보러만 다닙니다
융자로 받아서 사는것이 이익이될지 몰라도
메달 모기지 넣어야한 스트레스는 없잖아요
현금으로 사는것이 좋은지 10%라도 융자를 받는것이 좋은지
미국에서 오랫동안 살은 살람들의 조언 부탁합니다
다행히 요즘 환율이 낮아져서 한국에서 돈을 9억을
가져 올려고 하는데 달려로 하니100만불 조금 넘는것 입니다
앞으로 환율이 850까지 간다고 하고 미국집값도 계속
떨어져서 때를 기다리고 집보러만 다닙니다
융자로 받아서 사는것이 이익이될지 몰라도
메달 모기지 넣어야한 스트레스는 없잖아요
현금으로 사는것이 좋은지 10%라도 융자를 받는것이 좋은지
미국에서 오랫동안 살은 살람들의 조언 부탁합니다
작성일2007-11-15 18:43
열님의 댓글
열
미 친 ㄴ ㅗ ㅁ, 누그 약올리나? 낚시 걸어 놨구나, 일찍 발딱구서 퍼 자그레이
expert님의 댓글
expert
각 사람 situation 에 따라 다르지만 Mort 란 말은 라틴어의 kill (death) 이란 어원에서 mortgage를 천천히 죽여 없앤다고 할 수 도 있읍니다. 대부분의 미국 가정은 mortgage를 가지고 있읍니다. 님도 님에게 맞는 조건을 택하시면 됩니다.
expert님의 댓글
expert
한가지 나의 예를 들면 나의 경우엔 부동산 투자가 임으로 최소한의 나의 돈과 최대한의 남의 돈(OPM) 으로 최대의 이익을 추구합니다. 님과 나의 경우는 또 다르죠.
expert님의 댓글
expert
한국분들 답글 쓴 것 보면 특히 이 곳 부동산/융자 를 보면 정말 수준없구나 하고 느낄 때가 많읍니다. 여기 글 쓴다고 운영자가 수고비 주는 것도 아니지만, 좋은 정보 공유하고 싶은 마음이 없고 한국 사람들 수준은 라오스 정도 되지 않는가 생각됨
OH MY님의 댓글
OH MY
CNN SAYS NEXT 5 YEARS HOUSE PRICE WILL DROP (EASTBAY) 31%
절약님의 댓글
절약
그 현금을 다른곳에 투자할계획이 아니라면 당연히 현금주고 집사는게 이득입니다. 돈있는데 궂이 돈빌려서 모게지 이자 낼필요는 없죠.
흐미님의 댓글
흐미
약 7% 정도하는 모기지 이자 없애려고 연간 20%가 넘는 펀드 수익률을 포기한다는게 좀 이상하다. 돈없는 자도 아니고 그 정도 재산 모은자라면 투자수익에 대해 빠삭할텐데 저런 소릴하네. 당신은 가짜 아님 적어도 본인 힘으로 재산 모으진 않은 사람.
babo nae님의 댓글
babo nae
I totally agree with 흐미!!!!
87학번님의 댓글
87학번
그래서 전 apr 1.6%짜리 (effective 2008, currently 2.6%) college loan 6만 5천불을 현금여력이 된다 하더라도 한꺼번에 안갚고 있죠. 집은 시골에 땅사서 짛을 계획이구요.
흐미님의 댓글
흐미
위에분은 크레딧이 전혀 없으니 집을 사면서 크레딧을 얻는다는 잇점이 있으나 아래 87학번님은 돈을 좀 갚아야 크레딧이 좋아지며 다른 사업또는 집을 사도 그 혜택을 봅니다. 라인이 꽉 찬것도 이로운것은 아니니 절반은 갚으시기 바랍니다.
걱정뚝님의 댓글
걱정뚝
분산타자가 바람직..........CNN news는 tiral balloon이지. 그걸 믿어..5년간 31% 집값 떨어지면 미국은 후진국으로 전락하는거다. 물론 East Bay만이지만
재수없어님의 댓글
재수없어
재수없어...
부동산님의 댓글
부동산
낙시,,, 무지개,,, 낙시...
