Tenants in common의 약자로 ownership을 얘기하는겁니다. 대게 조그만 콘도들이고 쉽게말하자면 다함께 집주인들이 되는겁니다. 그래서 모든일들을 함께 결정해야하구 집보험들때도 함께들어야 됩니다. 4unit인데 두집은보험있고 나머지두집은없으면 사고났을경우 cover

안됄수도있습니다. TIC사실때는 disclosure package를 꼼꼼히 읽으셔서 이웃에대한정보, 건물에대한정보를 충분히 이해하셔야합니다. 그리구 함께일하는부동산이나 변호사에게 100%이해되게 설명해달라구 하세요. 중요합니다.

정말 정말  감사합니다. 그럼 팔떄도 이웃이랑 한번에 같이 파나요? 그런건 아니겠죠? 제가 집을 팔경우에 이웃과 연관됀것이 있을까요? 팔떄 다른 콘도와 다른 점이 뭐가있는지 알고싶습니다.  미리 감사감사  -_- _ _ -_-

ㅎㅎ 같이 파는건 아니구요. 보통콘도랑 다른점이라면 HOA와 TIC의 차이점이라구하겠는데..흠...설명이 너무 길어질거 갔습니다. 간단하게/TIC는 함께 owner가 되는거구(그러니 간섭이많죠) Home Owners Association이 있는보통콘도는 자기가 Purchase한 콘도만 own 하는거죠

하지만 right of sivivorship이 없기때문에 TIC owner가 상을당했을경우 다른owner에게 넘어가는건 아니구 자기가족에게 갑니다. 하여튼 길게 설명하면 더 복잡해지니깐요 TIC는 Jointly ownership이기에 이웃과함께 집주인이되는겁니다..^^

부동산님 답변 정말정말 감사합니다.  disclosure package를 잘봐야겠군요.  좋은 주말 돼세요~~