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중개인님이 2007-04-11 06:03:39에 쓰신글
>안녕하세요?
>
>월 그로스 인컴이 $8000 이면 Moderate Income  해택을 받으실수 있읍니다.
>
>
>단 아래와 같은 조건과 해택이 있읍니다.
>
>조건
>1)  지난 3년동안 집소유권이 없는분
>2)  같은직종에 근무 2년이상 아나 2년미만이면 졸업후 메이저와 같은직종
>3)  Legally 미국에 거주할수 있는분( H1 Visa도 가능합니다)
>4)  살수있는 집 가격이 산타클라라 카운티는 $673,953 (4/10/07 기준)
>
>
>해택:
> Moderate Income 가족 1- 2명 기준 $127,319 미만/ 3명이상 - $148,540 미만
> Low Income 가족 1-2명기준  $76,392 미만 /  3명이상 - $87,851 미만
>
>1)  Moderate Income 일경우 30년 고정이자가 5.625% 이며
>    Low Income 일경우는 30년 고정 이자가 5.125% 입니다.
>2)  $7500 해택
>3)  Purchase Price 의 3%도 얻을수있읍니다.  약 $20,000 맥스
>
>4)  Fremont City 에서 사실경우, 해택이 늘어납니다($40,000 & $12,500 & 3%; Total $73,000 정도의 해택을 누리실수 있읍니다.) 
>
>
>대략 이정도이며, 간략하게 만 적었읍니다.  언제 시간이 허락하면 풀 정보를 한번 올리도록 하겠읍니다.  개개인의 상황에 따라 조금씩 다르기 때문에 자세한것은 문의를 하시는 것을 권합니다.
>
>감사합니다.
>
>매기 현 부동산
>maggyhyun@yahoo.com
>
>
>
>
>
>-------------------------------------------------
>ㅎㅎ님이 2007-04-09 18:50:07에 쓰신글
>>무조건 사지 마세요.
>>무조건 사세요.
>>
>>부동산 업자들의 의하면 무조건 사야 하고
>>여기 대부분 사람들의 의견에 의하면 무조건 사지 말라고 합니다.
>>
>>다만 첮집은 준비 되었으면 사는것이 바람직하다고 보지요.
>>
>>저 역시 1년 반전에 집을 구입했는데..후회은 없습니다.
>>
>>일 끝나고 집에 오면 너무 좋아요.  집 없는 사람들은 이 맛을 모르지요.
>>
>>투기성이 아니면 두분이 서로 합심하여 좋은 집 장만하시기를
>>
>>
>>
>>
>>
>>
>>진짜 초보님이 2007-04-08 19:19:46에 쓰신글
>>>진짜 아무것도 모르는 초보입니다.
>>>그래서 공부삼아서 아래 게시판을  조금 읽어보았습니다.
>>>하지만 아는게 없어 넘 어렵더군요 T.T
>>>물어보고 싶은게 있어 글을 올리는데요..
>>>지금 제가 살고 있는곳  렌트비가 1600불입니다.
>>>그리고 남자친구와 제 수입이 한달 8000불정도 됩니다.
>>>이 아파트 계약도 2달이면 끝나고 늦긴했지만 지금 알아봐서 괜찮은곳이
>>>있다면 집을 사고 싶습니다.  알아보는게  많이 늦긴했지만...
>>>많은분들이 투자목적으로도 집을 사지만(물론 사서 나중에 가격이 오르면 좋겠죠)
>>>전 제집이 갖고 싶어서 집을 사고 싶습니다.
>>>밑의 분들이 렌트 와 집사는것을 비교해서 계산해 올려놓으셨는데...
>>>이자와 나중에 들어가는 텍스등의 가격등이 만만치 않다고 여유가 있는게 아니라면 좋은 생각이  아니라고들 말씀하시던데...
>>>여유돈이 있는건 아니지만 융자받고 열심히 일하면 내집 마련이 현실이 되지 않을까요?
>>>아님 넘 두리뭉실하게 생각하고 있는건가요?
>>>저희는 빚은 없구요  크레딧도 700이상입니다
>>>그리고 아직 저희 둘뿐이여서 특별히 들어가는 돈도 없습니다.
>>>지금 사는곳은 써니베일쪽인데  이근처쪽을 생각하고 있습니다만...
>>> 다시 렌트하는것보다도  집사는것도 나쁘지 않겠죠?
>>>좀 렌트비가 싼곳으로 이사해도 되지만  집사는게 그렇게 나쁘지 않다면 사고 싶군요.
>>>밑의 내용중에 주정부 융자프로그램도 있던데 여유가 없다면 그것도 좋은 대안방법이 될수 있을까요?
>>> 물론 집을 사려고 맘을 먹었으면 더 많은 공부가 필요하겠지만 우선  이곳의 전문가(^^)
>>>분들께 조언 구합니다.
>>>
>>>아시는분들 답변 부탁 드립니다.
>>>