렌트 와 모게지를 비교할때 좋은 방법
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1. 터보텍스로 직접 세금보고를 하는 사람이라면 두 가지 상황으로 세금보고서를 뽑은 후 비교해 보면 명확하게 알게 됩니다. (Standard Deduction vs. Itemized Deduction)
2. 회계사에게 맡기는 경우에는 물어보면 대답해 줍니다. 컴터로 몃번 클릭 클릭 하면 쫙 나옴....
사람마다 수입이 다르고 모게지 액수가 다르고 이자율이 다르고 부양가족이 다르고 하기 때문에 이런 방법을 쓰면 본인에 맞는 답을 얻으리라 생각합니다.
저 같은 경우엔 집을 고려하여 세금보고를 하니 5000불 정도 환불 받더군요
집을 고려 안할때는 (렌트를 가정할때)는 한 1000불 정도 받더군요. 그럼 세금혜택이 1년에 4천불 정도, 한달에 333불 정도 됩니다.
2. 회계사에게 맡기는 경우에는 물어보면 대답해 줍니다. 컴터로 몃번 클릭 클릭 하면 쫙 나옴....
사람마다 수입이 다르고 모게지 액수가 다르고 이자율이 다르고 부양가족이 다르고 하기 때문에 이런 방법을 쓰면 본인에 맞는 답을 얻으리라 생각합니다.
저 같은 경우엔 집을 고려하여 세금보고를 하니 5000불 정도 환불 받더군요
집을 고려 안할때는 (렌트를 가정할때)는 한 1000불 정도 받더군요. 그럼 세금혜택이 1년에 4천불 정도, 한달에 333불 정도 됩니다.
작성일2007-03-26 15:47
세금님의 댓글
세금
집을 보유한 사람은 Mortgage interest 와 Property tax 를 내기 때문에 그금액의 "일부" 에 해당하는 금액을 돌려 받는거지요 (Tax return). Rent 사는 사람은 Mortgage interest 와 Property tax 를 내지 않으니까 Tax return 만 비교하면 안되지요.
..님의 댓글
..
위 방법을 쓰면 비교 가능합니다. 이자+ 택스+ 집 보험- 세금혜택 하면 됩니다.
세금님의 댓글
세금
예 그렇게 하고 Down pay 한 금액을 은행 이자 (CD 등) 로 계산 하여 비교하면 당연히 집을 보유한 사람의 지출이 많게 나옵니다.
돈이최고야님의 댓글
돈이최고야
참 내, 입이 달렸다고 리플다는 꼴하고는... 현금이 최고닌까 그 돈 안쓸려거든 끓어앉고누우시면 밥값도 안들지요. 무슨 지출을 따집니까?
트라이님의 댓글
트라이
제가 지역 회계사에 알아보니 귀찮은지 해주지 않더군요 몇번 키만 두드리면 되는것을.
그래서 터보텍스 사서 계산 해보니 아주 쉽더군요.
그래서 터보텍스 사서 계산 해보니 아주 쉽더군요.
..님의 댓글
..
그 회계사 10분만 일해주면 답이 간단히 나오는 일을. 서비스가 좀 안 좋네요.
..님의 댓글
..
렌트를 하는 것이 옳으냐 집을 사는 것이 옳으냐는 사람마다 다 상황이 다르고 부동산 시장 상황이 다 다르기 때문에 정답이 없습니다. 하지만 차이점을 알고 있으면 판단하는데 도움이 됩니다.
..님의 댓글
..
원래 회계사의 본분이 손님의 재정계획을 상담 해 주는 일인데....
