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  북가주강남 (2006-10-08 21:35:33)
 Case by case 가 되겠습니다. 허지만 열손님 이상을 경선해서 한건을 올리면 잘한거지요. 만약에 10손님 try 해서 모든 손님에게 Listing 을 받는다면 때부자가 되겠지요. 그런 경우는 불가능하고 해서 보통 한 손님을 따내어 집을 market 에다 내다 놓으면 잘한것입니다. 그리고 부동산 업자마다 조금은 틀리겠지만 그 집을 market 에다 놓을때까지 보통 2개월의 준비 기간이 필요합니다 
 
 집을 Market 에다 놓고 요샌 3개월 정도 걸려서 팔리면 잘 파는거지요 해서 부동산 업자가 판매자 님에게 컴미션을 받을수 있는 날은 처음 시작해서 한 5-6개월이 지나야 만이 컴미션을 받을수 있습니다. 만에 하나 buyer 쪽에서 거진 다된 Deal 을 깨져을 때에는 다시 처음  부터 시작을 해야 하지요...그런 상황이 왔을때에는 그 부동산 업자는 컴미션 받을수 있는 시기가 6개월에서 8-9개월 후에나 받을수 있습니다.

또 다른 시나리오로 Seller 가 마음이 바뀌어서 안판다고 할때 그동안 1-2개월 일한것이 땡전 한푼 받지 못할 수도 있습니다. 이러니 과연 얼마을 받아야 공평할가요?
 
3년 전만 너무 쉽게 경험이 있건 없건 집들을  쉽게 팔았습니다만 현재는 보통 프로가 아니면 못팔지요?  경험도 있어야지만 능력있는 부동산은 그만큼 값업치을 합니다.