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제 질문은 이것이 아닌데

다시 올림니다

Listing agent 가 seller 에게 투자하는 비용은 얼마나 되나요

예를 들어

광고 비용 
인터넷 비용
포스드 비용
그리고
등 등 등 하면
총 얼마나 투자를 하나요

agent 가 Seller 을 위하여 소비 하는 비용이
얼마나 투자를 하느냐하는  질문을 하였는데 

답을 부탁 함니다.


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북가주강남님이 2006-10-08 21:48:14에 쓰신글
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>  북가주강남 (2006-10-08 21:35:33)
> Case by case 가 되겠습니다. 허지만 열손님 이상을 경선해서 한건을 올리면 잘한거지요. 만약에 10손님 try 해서 모든 손님에게 Listing 을 받는다면 때부자가 되겠지요. 그런 경우는 불가능하고 해서 보통 한 손님을 따내어 집을 market 에다 내다 놓으면 잘한것입니다. 그리고 부동산 업자마다 조금은 틀리겠지만 그 집을 market 에다 놓을때까지 보통 2개월의 준비 기간이 필요합니다 
>
> 집을 Market 에다 놓고 요샌 3개월 정도 걸려서 팔리면 잘 파는거지요 해서 부동산 업자가 판매자 님에게 컴미션을 받을수 있는 날은 처음 시작해서 한 5-6개월이 지나야 만이 컴미션을 받을수 있습니다. 만에 하나 buyer 쪽에서 거진 다된 Deal 을 깨져을 때에는 다시 처음  부터 시작을 해야 하지요...그런 상황이 왔을때에는 그 부동산 업자는 컴미션 받을수 있는 시기가 6개월에서 8-9개월 후에나 받을수 있습니다.
>
>또 다른 시나리오로 Seller 가 마음이 바뀌어서 안판다고 할때 그동안 1-2개월 일한것이 땡전 한푼 받지 못할 수도 있습니다. 이러니 과연 얼마을 받아야 공평할가요?
> 
>3년 전만 너무 쉽게 경험이 있건 없건 집들을  쉽게 팔았습니다만 현재는 보통 프로가 아니면 못팔지요?  경험도 있어야지만 능력있는 부동산은 그만큼 값업치을 합니다.