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세금 | 집을 판 후 얼마에 대한 세금을 내야하는지요?

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Tim6129

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세금님이 2010-09-27 17:42:25에 쓰신글
>부부가 10여년 전에 집을 45만불 주고 사서 같이 살다가
>5년 전에 배우자가 사망했고 이번에 79만불에 팔았습니다.
>그런데 line of credit을 얻어 쓴 관계로
>집을 팔았어도 손에 남는 것은 거의 없었습니다. 
>
>이 경우 세금을 안내도 되나요?
>아니면 배우자가 사망했으므로 9만불에 대한 세금을 내야하나요?   
>


QUOTE," 부부가 10여년 전에 집을 45만불 주고 사서 같이 살다가
5년 전에 배우자가 사망했고 이번에 79만불에 팔았습니다."----As u can see, if u sell ur main( I mean primary residence) home and made a profit( long term capital gain), then u can exclude that profit, LTCG, from ur taxable income. U can exclude up to $500,000 in profit from the sale of a main home as a married couple as long as u have owned the home and lived in the home for a minimum of two years. Those two years do not need to be consecutive. In the 5 years prior to the sale of the house, u need to have lived in the house for at least 24 months in that 5-year period. So as u purchased the home, ur primary home, 10 years ago and livied there for over 2years. Then  I bet u can qualify for the "Exclusion on the Sale of a Main Home". So u can exclude up to $500,000 in profits, LTCG, from the sale of ur main home.



"그런데 line of credit을 얻어 쓴 관계로 집을 팔았어도 손에 남는 것은 거의 없었습니다.  이 경우 세금을 안내도 되나요? "--- As said above, u can exclude up to $500,000 in profits from the sale of ur home. I bet u do not pay any tax, I mean NO capital gain taxes.


" 아니면 배우자가 사망했으므로 9만불에 대한 세금을 내야하나요? "--- The fact that ur spouse passed away HAS nothing to do with ur capital gain taxes or  debt payments on ur LOC, line of credit, to ur creditor.

작성일2010-09-27 23:54

세금님의 댓글

세금
Tim6129 님 감사합니다.
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