• 수정
• 삭제
• 답변
• 글쓰기

>
>
>
>1. 12월이 성수기라서 렌트비 밀린것은 12월 26일경에 모두 갚을수 있는데요,
>    12월 31일자로 문을 닫을것이라는 얘기를 랜드로더에게 언제 해야 할까요.
>    그리고 남은 리즈기간에 대한 협상은 언제 시작해야 하나요.

      *랜드로드와의 협상과 스토아 크로징 노티스는 일의 절차이므로
        협상의 진행결과를 보면서 결정해야 합니다.
>   
>2. 6개월정도의 랜트금액을 내고 협상을 보려할경우, 이러한 일들이 가게 문을
>  닫고나서 진행해야 하는건가요? 랜드로더는 린을 언제 걸수 있나요?

      *협상을 진행함에 있어서 영업을 하고 하지않고는 큰이슈가 되지 않습니다
        일반적으로 세입자와 건물주가 특별히 관계가 악화되지 않은이상 린을
        거는일은 드믄일입니다 린은 목적을 이루기위한 절차이지 그자체가 목적
        이 되지를 않습니다
>
>3. 현금으로 산 집과 차가 있습니다. 비지니스는 부모님께 돈을 빌려 시작했구요,
>    그당시 언제까지 갚아야하고, 이자율이 얼마며, 못갚을시 차압하겠다는 내용의
>    서류를 영문으로 변역하여, 변호사 사무실에서 공증까지 받았습니다.
>    만약에....,랜드로더가 집에 린을 걸기전에 한국의 부모님께서 집에 린을 먼저
>    걸수 있나요? (집 팔수 있는 전체금액에..) 그렇게 린이 걸린 집에 랜드로더가
>    또 린을 걸수도 있는지, 그럴경우 변제는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.

      *렌드로드가  원글님의 집에 대하여 린을 걸 확률은 매우 낮습니다
        만약에 린을 건다면 부모님이 린을 거는것에 관계없이 실행할수 있습니다
        다만,실현가능성은 없어보입니다.
>
>4. 저희는 파산신청을 할 생각이 전혀 없습니다.  린이 걸린것이 저희 개인 크레딧에
>    영향이 있는지도 알고 싶습니다.

      * 개인크레딧과는  별개입니다.
>
>5. 가장 좋은 방법은 랜드로더와 합의점을 찾는길이겠지만, 매니지먼트 회사가
>    그럴 생각이 없어 보여요....집과 차를 지키면서 내줄게 없으니 합의해 달라고
>    할 수 있는 최선의 방법에 대해 의견 부탁드립니다.

      *일이 커지기전에  경험이 많은 변호사를 고용하시어 진행시키십시오
        일이 틀어져 버리기전에 시작을 해야 유리하게 마무리를 하는데 도움이
        됩니다.  E-2 신분은 비지니스를  계속운영해야 한다는점을 잊지
        마십시오  행운을 빕니다.
>