세금 | IRSEA님께 - Depreciation하는 것이 좋은지 아닌지
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수년 전에 이 집을 사서 세를 주었었고 그 기간 동안 Depreciation을 해왔었습니다. 그러다 2년 전부터 이사 들어와 살고 있으며 작년에 마루를 일부 깔았는데 그 것을 Depreciation을 하는 것이 좋은지 어쩐지 잘 모르겠습니다.
마루 깐 금액(작년에 재료 값만 대략 $3000, tool은 제외)은 큰 액수가 아니므로 이번에 한다 해도 내야 할 세금에는 적은 차이가 될 것 같군요. 이 것 때문에 나중에 세금보고 하는데 복잡해지고 세금을 많이 내게 되면 안 하려고요.
마루를 깐 비용을 Depreciation 해서 이번에 세금을 $300정도 적게 낸다면 집을 팔 때 경우에 따라 그보다 더 많이 물어 낼 수 있다는 것으로 해석됩니다.
전에 세를 주고 있었을 때 이미 Depreciation을 한 이상 이번에 마루 깐 비용을 Depreciation해도 나중에 물어 내는 세금에는 별 차이가 없는지 궁금합니다. Depreciation을 6년 하면 당연히 5년 한 것보다 더 물어 내야 할 것 같은데 그렇지 않은가요?
평생 집을 팔 생각은 전혀 없지만 언젠가는 팔게 될지도 모르지요.
만약 지금 판다 해도 50만불 넘게 케피탈 게인이 생기고 세월이 흐르면 흐를수록 equity는 더 올라갈 것인데 이런 경우 하는 것이 좋은지 안 하는 것이 좋은지 IRESA님의 의견도 듣고 싶습니다.
그리고 마루를 깔기 위해 산 연장이나 나무를 심은 것도 Depreciation 할 수 있는 품목인가요?
감사합니다.
마루 깐 금액(작년에 재료 값만 대략 $3000, tool은 제외)은 큰 액수가 아니므로 이번에 한다 해도 내야 할 세금에는 적은 차이가 될 것 같군요. 이 것 때문에 나중에 세금보고 하는데 복잡해지고 세금을 많이 내게 되면 안 하려고요.
마루를 깐 비용을 Depreciation 해서 이번에 세금을 $300정도 적게 낸다면 집을 팔 때 경우에 따라 그보다 더 많이 물어 낼 수 있다는 것으로 해석됩니다.
전에 세를 주고 있었을 때 이미 Depreciation을 한 이상 이번에 마루 깐 비용을 Depreciation해도 나중에 물어 내는 세금에는 별 차이가 없는지 궁금합니다. Depreciation을 6년 하면 당연히 5년 한 것보다 더 물어 내야 할 것 같은데 그렇지 않은가요?
평생 집을 팔 생각은 전혀 없지만 언젠가는 팔게 될지도 모르지요.
만약 지금 판다 해도 50만불 넘게 케피탈 게인이 생기고 세월이 흐르면 흐를수록 equity는 더 올라갈 것인데 이런 경우 하는 것이 좋은지 안 하는 것이 좋은지 IRESA님의 의견도 듣고 싶습니다.
그리고 마루를 깔기 위해 산 연장이나 나무를 심은 것도 Depreciation 할 수 있는 품목인가요?
감사합니다.
작성일2014-04-02 07:00
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