앞으로의 상황전개 어떻게 될까요
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2001년도 상황과 지금 상황에 대한 전문가분들의 비교 분석 바랍니다.
그때당시 베이에리어 지역 닷컴 붕과와 더불어 집값이 폭락할거라 많은 사람들이
이야기 했습니다. 실제 짧긴하지만 실제로 상황이 발생했구요. 그때 잽싸게 집산분들
재미 좀 봤죠. 회사들은 LAYOFF하느라 정신없었고 떠나는 사람들이 내놓은 고급차들이
자동차 딜러 마다 넘쳐났죠. 헌데 이자율 덕분에 상황이 완전 뒤바뀌어 채 6개월도 안되어 인구는 감소하는데 집값은 하늘높은 줄 모르로 치솟기 시작했죠. 그때 당시도 1996년과 비교해 집값이 2배정도 올랐는데 지금까지 또 2배가 올랐죠. 도저히 이해가 안되는 상황이었죠.
지금 이자율이 갑자기 0.5퍼센트 내렸거든요. 그때보다도 베이에리어 지역은 상황이
나은것 같은데 즉 일자리는 여전히 많이 있고 임금도 괜찮은데 집값이 내려간다는
쪽보다는 보합내지는 상승으로 반전된다는 쪽에 무게를 두고 싶은데 전문가분들은
어떻게 보시는지요. 미국전체 말고 베이에리어지역만 두고 볼때요.
그때당시 베이에리어 지역 닷컴 붕과와 더불어 집값이 폭락할거라 많은 사람들이
이야기 했습니다. 실제 짧긴하지만 실제로 상황이 발생했구요. 그때 잽싸게 집산분들
재미 좀 봤죠. 회사들은 LAYOFF하느라 정신없었고 떠나는 사람들이 내놓은 고급차들이
자동차 딜러 마다 넘쳐났죠. 헌데 이자율 덕분에 상황이 완전 뒤바뀌어 채 6개월도 안되어 인구는 감소하는데 집값은 하늘높은 줄 모르로 치솟기 시작했죠. 그때 당시도 1996년과 비교해 집값이 2배정도 올랐는데 지금까지 또 2배가 올랐죠. 도저히 이해가 안되는 상황이었죠.
지금 이자율이 갑자기 0.5퍼센트 내렸거든요. 그때보다도 베이에리어 지역은 상황이
나은것 같은데 즉 일자리는 여전히 많이 있고 임금도 괜찮은데 집값이 내려간다는
쪽보다는 보합내지는 상승으로 반전된다는 쪽에 무게를 두고 싶은데 전문가분들은
어떻게 보시는지요. 미국전체 말고 베이에리어지역만 두고 볼때요.
작성일2007-09-19 10:13
비전문님의 댓글
비전문
한국이나 미국이나 짜고 치는 고스돕 같다는 생각이 드는건 저의 잘못된 생각일까요.
난몰라님의 댓글
난몰라
Bay Area foreclosure activity skyrockets
http://sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?f=/c/a/2007/09/19/BUH1S8PSN.DTL
http://sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?f=/c/a/2007/09/19/BUH1S8PSN.DTL
글쎄요님의 댓글
글쎄요
지역에 따라 편차가 더욱 심화되지 않을까 하는 생각이 드는데요
야후님의 댓글
야후
어차피 능력 안되는 사람들은 집값이 내려도 못 사겠죠.
2,3년전에도 집값 폭락 한다더니 내리기는 커녕 몇만불 내리는듯 하더니 더 올랐죠.
지금 능력이 된다면 집사기 절호의 기회인듯...
2,3년전에도 집값 폭락 한다더니 내리기는 커녕 몇만불 내리는듯 하더니 더 올랐죠.
지금 능력이 된다면 집사기 절호의 기회인듯...
동감님의 댓글
동감
야후님과 동감,
바이어님의 댓글
바이어
여기 부동산/융자코너에는 리얼터가 대부분일테고, 바이어, 최근 집사고 불안한 사람, 아니면 집팔려고 눈치 보는 분들이 99%일텐데요. 바이어들은 더떨어질거 같다는 의견이 대부분일거고, 그나머지 분들은 올라간다고 할테고. 모두 자기 유리한쪽으로 말하겠지요
동감님의 댓글
동감
바이어 생각두 맞는데, 허지만 베이쪽에서 25년 살면서 부동산가격 내려가는것 기다리다가 피 박 왕창본사람이라오, 근데 앞으로는 어떻게 전개 됄지는 아무도 모를일아니것소?. 다 자기 타고난 복 이려니 해야죠.
