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집을 장만 하려고 합니다.
집장만은 저희가 하는건데 (아버님의 Medical 혜택 이유로) 시어머님 명의가 함께 들어가야 하는 상황입니다. 함께 명의를 넣은뒤에 가능한 빠른 시일내에 어머님 명의를 빼내려고 합니다.
1. 얼마나 빨리 어머님 명의를 빼낼 수 있을까요? 그리고 어머님 명의를 뺄경우 발생하는 비용에는 무엇들이 있을까요?
2. 저희는 처음 집장만이고, 어머님은 두번째인데, 둘이 함께 Title에 올라가니 First Buyer혜택은 받기 힘들겠죠? -_-;;
Mortgage부담땜에 현재 다함께 살고 있는 집을 가지고 있기는 힘들고, 그렇다고 팔아버리면 아버님 Medical이 끊겨서 조그마한 집을 하나 장만 하려고 하거든요.
조언 부탁 드립니다.
감사합니다.
집장만은 저희가 하는건데 (아버님의 Medical 혜택 이유로) 시어머님 명의가 함께 들어가야 하는 상황입니다. 함께 명의를 넣은뒤에 가능한 빠른 시일내에 어머님 명의를 빼내려고 합니다.
1. 얼마나 빨리 어머님 명의를 빼낼 수 있을까요? 그리고 어머님 명의를 뺄경우 발생하는 비용에는 무엇들이 있을까요?
2. 저희는 처음 집장만이고, 어머님은 두번째인데, 둘이 함께 Title에 올라가니 First Buyer혜택은 받기 힘들겠죠? -_-;;
Mortgage부담땜에 현재 다함께 살고 있는 집을 가지고 있기는 힘들고, 그렇다고 팔아버리면 아버님 Medical이 끊겨서 조그마한 집을 하나 장만 하려고 하거든요.
조언 부탁 드립니다.
감사합니다.
작성일2007-05-17 10:17
하하님의 댓글
하하
시어머님의 명의가 필요한 이유를 다시 설명해 주십시요. 융자에 시어머니 수입이 들어가야 융자가 나와서 그런가요?
궁금님의 댓글
궁금
왜냐면요... 시아버님이 메디칼 혜택을 받고 계신데, 어머님 이름의 집을 판매하면 집 판매로 생긴 수입을 다 써버리기 전까지 메디칼 혜택이 끊긴다네요. 다른 집을 사는데 그돈을 써버리면 괜찮데요. 사실 처음 집구입할때 이런문젠 생각을 않했거든요.. 조언 부탁드립니다
하하님의 댓글
하하
타이틀(소유권) 포기는 Quit Claim Deed 란 서류을 이용한다고 합니다. 부동산 변호사와 상의하십시요.
..님의 댓글
..
무슨 그런일로 변호사까지..돈들이지말고 기냥 로컬 에스크로에게 문의해 보세요. 어머니께서 융자서류에만 들어가지 않으면 첫집혜택하고는 상관이 없는데 어쨌든 첫집 혜택이란게 있긴한가요? 윗분말씀대로 퀵크레임하면 금방 빠지고 비용은 30불.
