rent 종료 문의
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현재 같은 house 에 2년 반 정도 rent 살고 있습니다.
계약 매년 1년 단위로 갱신을 했습니다.
최근 계약은 내년 6월까지 입니다. (deposit: 2 개월치 했슴)
문제는 제가 집을 구입해 다음주에 이사 나가는데요.
아직 주인에게는 얘기를 못했습니다. (중동 사람인데, 무지 깐깐함).
어떻게 하면 rent 를 무리 없이 종료시킬수 있을까 해서 질문 드립니다.
제 생각에는 ,
제가 남은 기간(6개월정도) sublease 는 방법이 있을 것 같은데,
이경우 landlord의 동의가 있어야 겠지요.
만약에 동의를 해주지 않으면 (말이 통하지 않을 것 같음)
그냥 2달 치만 더 내고 deposit 2 달 치 포함해
4개월치만 주고 나머지는 주지 않으려고 합니다.
어떻게 하면 좋을까요?
계약 매년 1년 단위로 갱신을 했습니다.
최근 계약은 내년 6월까지 입니다. (deposit: 2 개월치 했슴)
문제는 제가 집을 구입해 다음주에 이사 나가는데요.
아직 주인에게는 얘기를 못했습니다. (중동 사람인데, 무지 깐깐함).
어떻게 하면 rent 를 무리 없이 종료시킬수 있을까 해서 질문 드립니다.
제 생각에는 ,
제가 남은 기간(6개월정도) sublease 는 방법이 있을 것 같은데,
이경우 landlord의 동의가 있어야 겠지요.
만약에 동의를 해주지 않으면 (말이 통하지 않을 것 같음)
그냥 2달 치만 더 내고 deposit 2 달 치 포함해
4개월치만 주고 나머지는 주지 않으려고 합니다.
어떻게 하면 좋을까요?
작성일2006-11-27 10:45
부동산브로님의 댓글
부동산브로
새 새입자가 큰 하자가 없는 이상 동의를 해 주어야 합니다. sublease 쪽으로 하십시오.
월세님의 댓글
월세
부브님, 감사합니다. 그럼 sublease 는 저하고 new tenant 하고 인가요? 아님 주인하고 new tenant 인가요?
♂님의 댓글
♂
Technically, Sublease 는 말 그대로 월세님하고 New Tenant입니다. 그렇지만, 왜 6개월 정도 님이 신경을 써야합니까? 잘 이야기 하여서 집 주인과 새로운 사람과의 계약하게끔 하시는 것이 좋을 꺼라 생각됩니다.
참견님의 댓글
참견
대부분 안해줍니다. 특히 중동 사람이면 일찍감치 한국으로 역이민 간다고 하세요.~~그럼 안되지만........
집값님의 댓글
집값
"그냥 2달 치만 더 내고 deposit 2 달 치 포함해 4개월치만 주고 나머지는 주지 않으려고 합니다." 최악의 경우 2개월치 Deposit 만 손해 보면되지 추가로 2개월치를 더 내실려구요 (총 4개월치)?
집값님의 댓글
집값
지금은 이사철이 아니라 Tenant 구하기 다소 어려울수도 있지만 2개월치 Deposit 을 순순히 포기한다면 Landlord 가 속으로 얼씨구나 할겁니다. 저같으면 직접 craigslist 등에 광고하여 Tenant 를 직접 찾아
집값님의 댓글
집값
Landlord 에게 소개 해주는 방법을 해보겠습니다 (이런경우 Deposit 을 대부분 돌려 주겠지요). 아니면 Landlord 를 설득해서 Deposit 찾아 나오는거나, 아님 1달치 Deposit 만 포기하는것으로 시도 해보겠습니다.
월세님의 댓글
월세
12월치 내고 (이사 나왔지만), 2달 desposit 포기한다며, 여기서 모든 계약 종료하자고, 하니까? (이메일), 집주인이 전세 나깔때 내가 내야한다며, 1월치 안내면, 고소한다고 하내요..CarigsList에는 주인이 지가 올리겠다고해서 (실제 올렸슴) 올렸습니다. 에이전트도 고용
월세님의 댓글
월세
Lease Sign 까지 집 밖에 걸었더군요... 아무튼 1월치를 내지 않으면, court에 가야할 것 같은데, 2달 deposit 에서 까래도 막무가내군요.. 밑빠진 독에 물 붙기 같은데...
법으로 가면, 제가 질까요? 여기서 제가 해야할 최선이 뭔가요? 참고로 집 주인이
키는 다 받아갔
법으로 가면, 제가 질까요? 여기서 제가 해야할 최선이 뭔가요? 참고로 집 주인이
키는 다 받아갔
월세님의 댓글
월세
습니다...
