1% 커미션 과 buying money back 에 대하여 ~
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많은 광고에서 집을 팔고자 할때 1% 수수료만 받고 팔아준다는
것과 집을 살때는 1% 의 수수료만 챙기고 나머지는 바이어에게
돌려준다는 말을 합니다. ( 상당히 현혹적인 것이 사실입니다. )
이런 방법으로 집을 사거나 팔때 득 과 실이 무엇인지 궁금합니다.
혹, 이용하신 분들이 계시다면 고견을 들려주시고
추전할만한 에이전트도 알려주십시요. 미리 감사드립니다.
작성일2006-10-17 09:55
^^님의 댓글
^^
In which area you want to buy the house?
집사고파님의 댓글
집사고파
Zip code 95014 area.
Any comment ?
Any comment ?
^^님의 댓글
^^
Cupertino... Let say you buy $800K house & let say the seller pays 2.5% commssion to buyer's agent. The buyer's agent will receive $20,000 as commission. After that, the agent will give you 50% of that, which is $10,000.
^^님의 댓글
^^
so basically you have $10,000 that you can use as downpayment, closing cost, or buying furniture, applicances, etc....
+님의 댓글
+
에전트를 고용하는 이유는 매매후 문제가 발생시 속해있는 부동산회사에서 claim을 걸수있는 장점이있읍니다. 반대로 소송을 달했을때도 도움을 받아야하는데 1%받는 에젼트가 오래 당신곁에 있을까요?
궁금님의 댓글
궁금
주위에서 소송을 걸거나 당한 사람을 여태껏 한번도 본적은 없지만 만약 소송 거리가 발생하면 변호사도 아닌 부동산 업자가 무얼 해주나요?
궁금님의 댓글
궁금
요즘은 멀티밀리언 달러의 사라토가 고급주택도 1% 커미션받는 부동산 업자가 많이 거래 합니다.
fair play님의 댓글
fair play
장단점 보다는 누가 하느냐가 더 중요한 것 같습니다. 몇사람 연락해서 면접 보실 것을 추천합니다. Error and Omission 보험관계, 최고보상액수, 마켓팅 전략, 고객에게 프리젠테이션을 할 자료등을 구비하고 있는지 눈으로 보세요. 말로는 다하니깐.
