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말씀드린 그대로 입니다.
먼저 WORLD SAVINGS 에 전화하셔서 있는 그대로를 말씀하십시오.
그러면 나중에 집을 사실 때 돌려 받을 수도 있을 가능성이 있습니다.

그런데 아마 님이 갖고 계셨던 프로그램이 십중팔구 Pick A  Pay Option ARM (흔이 말하는 Option ARM, 미니멈 페이먼프 프로그램) 인 것 같습니다.
제 말이 맞지요?

새로이 집을 사실 때 또 이 프로그램으로 하신다면 World Savings 가 괜찮습니다.
다만 no ppp 혹은 1년 ppp 를 넣고 좀더 싼 이자율을 받으십시오.
 ppp 조항이 무조건 나쁜 것은 아니지만
개인적으로 3년 ppp는 권하고 싶지 않습니다.

그러나 변동이자율이 계속해서 오르고 있는 상황에서
만일 다른 고정 프로그램으로 하시고 싶다면
다른 렌더들과 비교해 볼 때
world savings는 굉장히 불리합니다.(클로징, 이자율 모든 면에서)
그리고 아마 ppp wave도 안 될 수 있습니다.


도움이 되셨기를....


김주성님이 2006-07-23 09:43:42에 쓰신글
>안녕하세요
>바쁘신 중에도 저의 문제에 대해서 자세히 설명을 해 주신 융자? 특종님께 진심으로 감사의 말씀드립니다.
>두분의 말씀대로 우선 저의 무지와 실수로 인해서 이런 일이 일어나고 아울러  저와같이 조금의 상식도  없이 일하는 저의 리얼터분의 아쉬운 처사입니다.
>
>말씀대로 서류를 확인 해보니 3년으로 되어잇더군요.
>제가 이번에 Prepayment fee Penalty를 실수 하게된것은 4년전에도 같은 융자회사(world savings)에서 지금 리얼터분의 소개로 첫 집을 융자받아  똑 같이 2년후에 팔았지만 융자님의 말씀대로  다시 같은 회사에 융자를 얻어서 Penalty 가 없엇던걸
>몰랏읍니다.
>이번에도  저희 리얼터와 리스팅을 시작하면서 이에 대한 애기는 전혀 없엇고 2년이지나서 모든 세금문제는 없을거라고 얘기를 듣고  먼저 글에 언급한  저희 리얼터 분이 2년이 지낫으니까 괜찮을거라는 애기는  클로징 하는 날에도  융자회사에서
>Payoff Amounts가 안오니까  그때 말씀했읍니다.
>
>융자님의 말씀대로 또world saving 에서 융자를 받는다면 이 돈을 찿을 수 잇는건가요?
>전 이번기회에  타주 로 이주하고 싶은데 ( 캘리포니아나 라스베가스) 여기는 미네소타입니다.그래서 이번 에 아이들과 여행준비를 하고 있읍니다.샌프란시스코 ,엘에이,라스베가스를 한번 돌아볼 예정입니다.몇 달후나 적어도 6개월 이 지나서  집을 사고 그떄 까지 유효할지요
>
>
>
>world savings 에서 온 payoff amounts에는 이렇게 써져잇읍니다.
>
>We want to make you aware that your payoff statment will include a $4,112.00 prepayment fee.
>You have several options to help you eliminate or reduce this fee.
>If you would like to discuss thesa options.please call.
>
>융자님이나 특종님, 이 SITE에 좋은 글을 올리시는 여러 전문가님들의 수고 가  혹 바쁘게만 살아가는 이민사회 속에서
>많은 도움이 되리라 생각합니다.
>안녕히 계세요.
>
>
>