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95년 가을 “월급은 마약이다” 라는 말과 함께 친구가 사업을 시작했다. 그 친구는 공부를 잘하지도, 가정이 부유하지도 않았다. 너무나 평범한 그가 어느날 편하게 받던 월급에 대해 묵상 후 내린 결론은 ‘퇴사’이고, Action plan은 ‘먹는장사’였다.

이후 한번의 사업 실패후 2년을 칩거하다가 재기에 성공하여, 지금은 중국에 5개의 식당과 450unit의 아파트를 가지고 있다. 내년엔 경제적 성공을 기반으로 본인의 관심 분야인 교육사업을 준비하고 있다. 이렇게 40세 이전에 경제적 안정을 이룬 후 아들 그리고 차후에 태어날 손자들에게 물려줄 금융 계획을 세울 수 있는 길은 복권을 제외하곤 비지니스 밖에 없다. 필자의 주변엔 돈 많은 사람들이 참으로 많다. 대부분 수입을 부동산 투자와 합법적 절세를 비지니스를 통하여 증식 시킨 자들이다. 그들의 공통점은 다음과 같다.

비지니스 시작 
비지니스관련 부동산 구입 
비지니스 안정 
“투자자”로 업종변경.

그렇다면 왜 비지니스를 해야 하는가?
1. 시대가 변했다. 경제력이 어느 때 보다도 중요해졌다. 더 이상 청빈(淸貧)의 윤리가 가정을 지켜주지 않는다.(미국 가정 이혼율의 48%가 돈 문제이다.) 매월 1만불의 급여를 받는다하자. 그렇게 5년을 일하면 60만불이다. 세금떼고, 생활비 메꾸고 나면 목까지 찬 모기지에 잠긴 집과 Saving 또는 401K가 전부이다. 그런데 5년후 회사에서 해고를 당했다면 다음 action plan이 있는가? 그것을 지금부터 준비하라.(어제 Intel이 공장을 베트남으로 옮긴다고 들었다.)

2. 오직 “사람”만이 할 수 있는 일이다.
비지니스는 복합예술이다. 기획과 전략 상품개발과 아이템선정, 출시시기,자금&인력관리, 고객관리, 재고관리, 유동성 모니터링, 경쟁사 분석, 수요예측, 재고관리, 마케팅, 수금등 그 어떤 것도 사람을 대체할 동물이나 기계는 없다. 창조 후 ‘생육하고 번창하라’는 명령수행의 방법이 “비지니스”라고 해도 될 만큼 세상은 비지니스에 의해 움직여왔다. 밭가는 일은 소도 할 수 있다. 그러나 소가 묶인 쟁기를 조정하는 것은 사람이다.(소가 될 것인가? 사람이 될 것인가? 이것은 당신의 선택이다.)

3. 돈은 돈을 따라 뭉친다.
현재 당신의 비지니스가 먹고 사는 단계에 올랐다면 대단한 일이다. 어떤 분은 사업하는 이유가 “종업원들 월급을 주기위해서” 라는 분이 계셨다. 그 단계가 지나니 그 사업에 투자하려는 사람들이 줄을 섰고, 최소한 자금 때문에 망하는 일이 없는 탄탄한 회사가 되어있다. 당신이 근무하는 회사의 프로젝트가 아무리 성공해도 개인에게 투자 하겠다는 투자자는 나타나지 않는다. (좋은 사업엔 품질 좋은 돈이 따라온다.)

위의 3가지 이유 외에 필자의 시각에서 비지니스를 해야하는 가장 중요한 이유는 바로 “부동산 구입”을 위해서이다. 예를들면 식당을 렌트를 내며 운영하다가 자기 건물을 가지게 되면 비지니스의 “level”이 달라진다. 그리고 실제로 상업용 부동산 구입자의 80%는 비지니스 맨이다. 필자가 속한 비지니스 클럽엔 다양한 업종의 비지니스 맨들이 있다.

정부우편물 분리&배달업, 펌프제조업, 자동차 머플러도매업, VoIP통신사업, 교육사업, 전자제품 조립업 등 천차만별의 업종이다. 이들의 보면 타고난 비지니스 맨은 없다는 결론에 이른다. 업종별 교육에 꾸준히 투자하고, 많은 문제를 피하지 않고 꾸준히 돌파한 사람들이다.

또한 ‘자기건물’을 소유하고 있는 자들이 많다는 공통점이 있다.(중요한 것은 비지니스가 안정 되기 전에 건물을 구입하는 자가 더 많다는 것이다.)
내 그릇이 차고 넘쳐야 필요한 남의 그릇도 채워 줄 수 있다.

풍요로움을 누리는 것, 이것은 “월급의 유혹”을 극복하고 많은 난관을 통과한 비지니스 맨들에겐 당연한 보상이다.


650)823-0000
Joshua Kim / Investment Director of ABALONE Business & Commercial